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          甘孜藏族自治州住房公積金2020年年度報告
          來源:甘孜藏族自治州住房公積金管理中心     發表時間:2021-03-31

          根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經住房公積金管理委員會審議通過,現將甘孜藏族自治州住房公積金2020年年度報告公布如下:

          一、機構概況

             (一)住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有 25 名委員, 2020年召開 2 次會議,審議通過的事項主要包括:第一次會議審議通過《甘孜州住房公積金2019年度報告》、《2019年住房公積金增值收益分配方案》、2020年度住房公積金歸集、使用計劃執行情況,并對其他重要事項進行決策;第二次會議審議通過關于2020年住房公積金繳存比例及繳存基數執行標準》、《甘孜州住房公積金管理委員會議事規則(修訂》,對其他重要事項進行研究決策。

          (二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為正縣級不以營利為目的的自收自支事業單位,設6個處(科),    19個管理部。從業人員88人,其中,在編64人,非在編24人。      

          二、業務運行情況

          (一)繳存:2020年,新開戶單位75家,凈增單位13家;新開戶職工0.39萬人,凈增職工0.25萬人;實繳單位2211家,實繳職工8.13萬人,繳存額23.57億元,分別同比增長0.59%、3.12%、6.60%。2020年末,繳存總額170.03億元,比上年末增加16.09%;繳存余額83.95億元,同比增長10.34%。受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行3家。

          (二)提取:2020年,2.60萬名繳存職工提取住房公積金;提取額15.70億元,同比增長23.02%;提取額占當年繳存額的66.62%,比上年增加8.89個百分點。2020年末,提取總額86.08億元,比上年末增加22.31%。

          (三)貸款。

          1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度50萬元。

          2020年,發放個人住房貸款0.23萬筆9.35億元,同比分別下降21.07%、21.50%。2020年,回收個人住房貸款10.15億元。2020年末,累計發放個人住房貸款5.73萬筆141.13億元,貸款余額64.65億元,分別比上年末增加4.23%、7.10%、-1.21%。個人住房貸款余額占繳存余額的77.02%,比上年末減少N9.01個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行3家。

          2.異地貸款:2020年,發放異地貸款786筆35882萬元。2020年末,發放異地貸款總額260285萬元,異地貸款余額208704.25萬元。

          3.公轉商貼息貸款:2020年,發放公轉商貼息貸款筆0萬元,當年貼息額0萬元。2020年末,累計發放公轉商貼息貸款0筆0萬元,累計貼息0萬元。

          (四)購買國債:2020年,購買(記賬式、憑證式)國債0億元,(兌付、轉讓、收回)國債0億元。2020年末,國債余額0億元。

          (五)資金存儲:2020年末,住房公積金存款19.25億元。其中,活期0.003億元,1年(含)以下定期2億元,1年以上定期14.2億元,其他(協定、通知存款等)3.04億元。

          (六)資金運用率:2020年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的77.02%,比上年末減少9.01個百分點。

          三、主要財務數據

          (一)業務收入:2020年,業務收入28724.06萬元,同比增長15.59%。存款利息7705.29萬元,委托貸款利息20997.39萬元,國債利息0萬元,其他21.38萬元。

          (二)業務支出:2020年,業務支出13232.53萬元,同比增長10.89%。支付職工住房公積金利息12364.24萬元,歸集手續費0萬元,委托貸款手續費868.24萬元,其他0.05萬元。

          (三)增值收益:2020年,增值收益15491.53萬元,同比增長19.93%。增值收益率1.90%,比上年增加0.12個百分點。

              (四)增值收益分配:2020年,提取貸款風險準備金    10934.25萬元;,提取管理費用3757.28萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金800萬元。

          2020年,上交財政管理費用3757.28萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金500萬元。

          2020年末,貸款風險準備金余額66729.07萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金5121.34萬元。

              (五)管理費用支出:2020年,管理費用支出3329.26萬元,同比下降0.58%。其中,人員經費1939.80萬元,公用經費302.06萬元,專項經費1087.40萬元。

          四、資產風險狀況

          個人住房貸款:2020年末,個人住房貸款逾期額   546.05萬元,逾期率0.84。個人貸款風險準備金余額66729.07萬元。2020年,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。

          五、社會經濟效益

          (一)繳存業務。

          繳存職工中,國家機關和事業單位占82.33%,國有企業占14.97%,城鎮集體企業占0%,外商投資企業占0%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占2.56%,民辦非企業單位和社會團體占0.11%,靈活就業人員占0%,其他占0.03%;中、低收入占94.6%,高收入占5.40%。

          新開戶職工中,國家機關和事業單位占68.27%,國有企業占21.02%,城鎮集體企業占0%,外商投資企業占0%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占9.74%,民辦非企業單位和社會團體占0.72%,靈活就業人員占0%,其他占0.25%;中、低收入占99.51%,高收入占0.49%。

          (二)提取業務。

          提取金額中,購買、建造、翻建、大修自住住房占28.06%,償還購房貸款本息占50.19%,租賃住房占0.64 %,支持老舊小區改造占0%,離休和退休提取占15.60%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.67%,出境定居占0.01%,其他占4.83%。提取職工中,中、低收入占92.73%,高收入占7.27%。

          (三)貸款業務。

              個人住房貸款:2020年,支持職工購建房27.54萬平方米(含公轉商貼息貸款),年末個人住房貸款市場占有率(含公轉商貼息貸款)為91.46 %,比上年末減少1.73個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出9374.53萬元。

          職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占18.17%,90-144(含)平方米占71.32%,144平方米以上占10.51%。購買新房占22.18%(其中購買保障性住房占0%),購買二手房占27.99%,建造、翻建、大修自住住房占0 %(其中支持老舊小區改造占0 %),其他占49.83%。

          職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占40.83%,雙繳存職工申請貸款占59.17%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0 %。

          貸款職工中,30歲(含)以下占42.03 %,30歲-40歲(含)占37.30%,40歲-50歲(含)占16.58%,50歲以上占4.09%;首次申請貸款占62.83%,二次及以上申請貸款占37.17%;中、低收入占95.95%,高收入占4.05%。

          (四)住房貢獻率。

          2020年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為92.25%,比上年減少7.99個百分點。

          六、其他重要事項

          (一)應對新冠肺炎疫情采取的措施,落實住房公積金階段性支持政策情況和政策實施成效。

          1.積極引導線上辦理業務

          2.受疫情影響未能正常繳存住房公積金的單位可延后補繳,職工貸款權益不受影響。

          3.受疫情影響導致生產經營困難的企業, 經行業主管部門認定, 可申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳。

          4.參加疫情防控的一線工作者, 住院治療、醫學觀察或被政府隔離的新型冠狀病毒感染肺炎患者、疑似病人或密切接觸者以及因疫情暫時失去收入來源的職工,在2020年1月30日前信用良好、無逾期記錄的住房公積金貸款職工,在疫情防控期間未能正常還款的,提供單位參加疫情防控證明或感染新型肺炎住院治療證明或隔離證明材料,可延后還款期限,不作逾期處理,不納入州中心逾期管理記錄。

          5.在“疫情”期間租房提取金額從最高15000元/年提高到18000元/年。

          在新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間我中心受疫情影響的有1家企業申請了緩繳住房公積金,涉及職工人數為14人,涉及金額為1.36萬元,緩解了企業繳存住房公積金壓力,目前已恢復正常繳存。

          (二)當年無機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。

          (三)當年住房公積金政策調整及執行情況,包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況;當年提取政策調整情況;當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況;當年住房公積金存貸款利率執行標準等。

          1.繳存。經管委會審議通過,印發了《關于2020年住房公積金繳存基數和月繳存額執行標準的通知》(甘公積金[2020]27號),即我州2020年度住房公積金繳存基數最高

          不得超過21657元/月(3倍平均工資),個人和單位的月繳存額分別不得高于2598.84元;石渠、色達、理塘、稻城四縣2020年度繳存基數下限為1780元/月,其他各縣繳存基數下限為1650元/月;繳存比例不得低于5%,不得高于12%。

          2.提取。繼續執行上年相關政策,進一步加強治理違規提取住房公積金相關工作。

          3.貸款。繼續執行上年相關貸款政策。

          4.存貸利率執行標準。繳存職工公積金按一年期定期存款基準利率1.5%執行,貸款利率1-5年(含5年)的按2.75%執行,5-30年(含30)的按3.25%執行。

          當年服務改進情況,包括推進住房公積金服務“跨省通辦”工作情況,服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。

          1.按照“跨省通辦”工作的要求,一是我中心在辦事服務大廳窗口設立“跨省通辦”標識;二是個人住房公積金繳存、貸款等信息的查詢,出具貸款職工住房公積金繳存使用證明,正常退休、離職和償還甘孜州公積金貸款本息的提取等已實現全程網辦;三是服務大廳窗口接待職工繳存地中心尚未實現全程網辦的“跨省通辦”業務時,實行代收代辦,由綜合聯系人去聯系繳存地中心,兩地聯辦,協同完成繳存職工的異地辦事需求。

          2.中心購置了瀘定、道孚、理塘3個縣管理部窗口服務綜合辦公用房,基礎設施得到進一步改善,適應業務發展的需求。

          3.進一步提升服務窗口的辦事效率。一是實行窗口服務前移。為維持良好的服務秩序,各管理部實行了窗口前移服務,將窗口的服務從柜臺內向柜臺外延伸,安排專人做好職工群眾來訪及各類咨詢的接待工作,保證職工群眾在辦理住房公積金事務時"等候有位坐,咨詢有人答,服務有人引",實現了一次性告知制;二是壓減企業開辦時間。我中心在州行政審批局的大力支持下,融入了企業開辦“一窗通”平臺服務功能,極大的方便了企業及職工。

          4.完善省一體化服務平臺的事項錄入。我中心已在四川省政務一體化服務平臺中錄入25項公共服務事項,其中:住房公積金繳存基數年度申報、按年提取住房公積金償還貸款等業務實現了全程網辦,其他部分業務已實現最多跑一次即可辦完,極大的提高了辦事效率。

             (五)當年信息化建設情況,包括信息系統升級改造情況,基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。

              1.完成省廳布置的全省公積金互查互認,公積金個稅數據核驗,法院公積金數據查詢接口。

          2.完成省監管平臺接口開發,接入省政務一體化“一窗通辦”平臺。

          3.綜合業務系統于2016年11月即完成基礎數據標準和銀行結算系統“雙貫標”任務,運行穩定。

          4.綜合服務平臺持續升級,實現80%公積金業務網上全程辦理,查詢、繳存業務網上辦理全覆蓋。

             (六)當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況,包括:文明單位(行業、窗口)、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎章(勞動模范)、三八紅旗手(巾幗文明崗)、先進集體和個人等。

              我中心脫貧攻堅派駐第一書記榮獲省級個人“記大功”。

             (七)當年無違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

          (八)當年無住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。

          (九)無其他需要披露的情況。


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